Жилой комплекс «Бавария» реализуется совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Жилой комплекс состоит из 39 домов не выше 4-х этажей выполненных в едином архитектурном стиле по проекту компании Tilke Engineering совместно с компанией Инвестстрой, два крытых паркинга и в перспективе многофункциональный комплекс. Большая часть домов уже введены в эксплуатацию. «Бавария» расположен на земельном участке более 20 гектар. Дома кирпичные, в каждом доме от 1 до 3 подъездов.
Высота потолков 3 метра. Варианты планировок квартир: студии. 1-, 2-, 3-комнатные, площадью от 39,8 до 150 кв.м. и более, проектом предусмотрена возможность объединения смежных квартир. На каждую квартиру жилого комплекса предусмотрено и оборудовано одно бесплатное парковочное место. Сдаются квартиры в состоянии под чистовую отделку. В радиусе тысячи метров от комплекса находятся 2 общеобразовательные школы, три детских сада, музыкальная и художественная школа, два лингвистических центра, банки, торговые центры и аптеки.
Предусмотрено адаптивное уличное освещение. «Немецкая точность» и продуманность «всего до мелочей», в сочетании с идеальным ландшафтным дизайном и архитектурной стилистикой домов, приводит гостей комплекса в восторг, часть из которых затем переезжают в «Баварию» жить.