ЗаельцовскаяОбладает отличной транспортной доступностью, находясь у площади Калинина, между двумя крупными городскими магистралями: улицами Дуси Ковальчук и Красный проспект, ведущими в центральную часть города.
У дома располагается остановка общественного транспорта «Уют», через которую проходит более 10 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. В пешей доступности станция метро «Площадь Калинина».
ЖК «Уют 3Д» находится в центральной части Заельцовского района с его обширной инфраструктурой, под рукой всё необходимое для комфортной жизни: 5 детских садов, 3 школы, 2 гимназии. Множество торговых центров, в числе которых Ройал Парк, Калина-центр, Европа. Магазины: Магнит, Мегас, а также фитнес-центры, кинотеатры, кафе, отделения банков и другие магазины у дома.
Закрытая территория с детскими и спортивными площадками. Для владельцев автомобилей предусмотрены парковки у дома, а также подземные парковки на 191 машиноместо. Из них 73 изолированные и 118 смежных парковок, наиболее удобных для семей с двумя автомобилями.
