Обладает уникальным расположением. С одной стороны, это обширный зелёный участок нетронутой природы, с озером и непосредственно берегом Оби. В окнах своей будущей квартиры вы будете видеть не дома поблизости, а красивую панораму города с озером и мостами. Вблизи находятся городской пляж и горнолыжный склон.
С другой стороны, это отличная инфраструктура, в которой расположен микрорайон «Радужный каскад». Отличная транспортная доступность за счёт близости метро «Студенческая», Октябрьского моста с быстрым доступном на правый берег и Площади Маркса —центром левого берега, со всеми входящими в него торговыми центрами, детскими садами, школами, ВУЗами, спортивными залами и всем остальным, для комфортной жизни.