Застройщиком микрорайона является Томская домостроительная компания – крупнейшая строительная организация Сибирского региона. Жилой комплекс «Тулинка» представляет собой 5 высотных домов разной этажности. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Планировки квартир: 1-, 2-, 3-комнатные, площадью от 38,4 до 84,25 кв.м. Строительство и эксплуатация домов осуществляется при использовании технологий энергосбережения: повышенная теплоизоляция стеновых панелей, тёплые чердаки и автоматическая регулировка тепла, существенно снижают стоимость коммунальных платежей.
На каждую квартиру в комплексе предусмотрено одно машиноместо на автопарковке. Рядом с комплексом смешанный лес на несколько гектаров, несколько общеобразовательных школ, детских садов, торговые и спортивные центры, банки и поликлиника. Рядом с комплексом строятся ЖК «Матрешкин двор», ЖК «Просторный», жилой массив «Тулинское» и ЖК «Акварельный».
Для удобства молодых мам и людей с ограниченными возможностями, лифты в подъездах отправляются от самого пола. Нет ступенек – нет преград для людей с ограниченными возможностями и мамочек с тяжелыми колясками, а значит больше свободы в передвижении.
